Biuro, usługi, kancelaria, gabinety, handel
*Tylko u nas* Oferta sprzedaży lokalu użytkowego zlokalizowanego w centrum Torunia w nowym budynku z 2022 r. Lokal ten może pełnić wiele funkcji: jako siedziba firmy, kancelaria, biurową, gabinety medyczne, kosmetyczne, funkcję usługową oraz handlową (ze względu na witryny od ulicy, parter oraz dostępne miejsca postojowe). Zlokalizowany jest w Toruniu przy skrzyżowaniu ul. Podgórnej 42,44 i ul. PCK 38. Podgórna jest jedną z częściej uczęszczanych ulic, co zapewni widoczność firmy, która rozpocznie działanie właśnie w tym miejscu. Cechy oferty: - dwa miejsca parkingowe przeznaczone wyłącznie dlatego lokalu ( w cenie), - dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem, na poszerzonym chodniku, oraz w okolicy wzdłuż ulic, - lokal składa się z sali z witrynami (możliwą do podziału na kilka pomieszczeń wg potrzeb), drugie pomieszczenie, korytarz oraz miejsce na łazienkę, - wysokość pomieszczeń 330 cm, - stan deweloperski pozwala na wykończenie lokalu zgodnie z potrzebami, - ewentualne dostawy towaru możliwe od ul. Podgórnej, miejsce parkingowe przed lokalem, - wejście do lokalu od ulicy, - dostęp dla osób niepełnosprawnych, - podana cena jest ceną brutto, - powierzchnia lokalu 72,13 m2, - powierzchnia "sali sprzedaży" - 52 m2, - okna PCV 2-szybowe - wyciszające, Media: - internet, - prąd, woda, siła, ogrzewanie miejskie, możliwość założenia klimatyzacji w lokalu, - wentylacja budynkowa - hybrydowa, - lokal opomiarowany, - czynsz ok 900 zł w zależności od zużycia, Zapytaj również o kredyt firmowy. Nasz doradca kredytowy przeprowadzi przez cały proces kredytowania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację Karolina Razum tel. (użyj formularza kontaktowego) Niniejszy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty wg kodeksu cywilnego. Usługa pośrednictwa jest usługą płatną w momencie zakupu wskazanej nieruchomości. Natomiast wszystkie prezentacje są bezpłatne.
Oferuję do sprzedaży lokal handlowo-usługowy o pow. użytkowej ok. 98,36 m2 umiejscowiony na parterze w kamienicy zlokalizowanej przy ulicy Królowej Jadwigi w Rawiczu. Lokal będący przedmiotem sprzedaży jest ulokowany na parterze dwupiętrowego budynku mieszkalno-usługowego położonego w ścisłym centrum Rawicza. Lokal składa się z dwóch obszernych pomieszczeń i jest w stanie deweloperskim. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. Kamienica została zbudowana w technologii tradycyjnej z cegły. W skład lokalu wchodzą :- dwa pomieszczenia handlowo-usługowe- hall wejściowy- pomieszczenie socjalne- toaleta Wokół budynku znajdują się miejsca parkingowe dla samochodów. Przeznaczenie oferowanego do sprzedaży lokalu: - przeznaczenie podstawowe usługi, handel- gabinet medyczny - gabinety związane z szeroko rozumianą branżą beauty, fizjoterapią, fryzjerstwem i kosmetologią, - biuro z branży ubezpieczeniowo-finansowej- kancelaria prawna- siedziba firmy Oznaczenie strefy w MPZP, w której znajduje się obiekt: 11MWU. Budynek znajduje się w niedużej odległości od rynku. Prezentowana nieruchomość stanowi dobrą inwestycję dla przedsiębiorcy chcącego rozwijać własną firmę lub lokatę kapitału dla inwestora chcącego osiągać dochód pasywny z tytułu najmu lokalu. Pomagam w przeprowadzeniu efektywnych negocjacji pomiędzy stronami transakcji. Zapraszam do kontaktu i na prezentację obiektu: Tomasz Dębowiak
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE OPIS LOKALU: Przedstawiamy Państwu atrakcyjny lokal usługowy dostępny do wynajęcia. Ten przestronny obiekt składa się z parterowych lokali o powierzchni około 61 m2 oraz lokali na pierwszym piętrze o powierzchni około 67 m2. Istnieje możliwość wynajęcia i połączenia obu kondygnacji lub połączenia lokali na parterze, co może skutkować korzystniejszą ceną najmu. Lokale te są w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie są jeszcze w pełni wykończone, jednak najemca może liczyć na pomoc w dostosowaniu ich do swoich potrzeb. Istnieje możliwość przystosowania lokalu do różnych rodzajów działalności, takich jak gastronomia, usługi medyczne, działalności oświatowe, usługi czy handel, dzięki odpowiednim wymiarom pomieszczeń. Oferowany lokal usługowy stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do rozwoju swojej działalności. Z możliwością dostosowania lokalu do własnych potrzeb oraz szerokim spektrum możliwych rodzajów działalności, ten obiekt zapewnia elastyczność i potencjał dla różnych branż. Dostępne pow. 61m2, 67m2 (możliwość łączenia w pow. 122m2, 128m2, 256m2, 384m2 itp.) Dostępne od: ZARAZ STANDARD WYKOŃCZENIA Stan deweloperski Witryny Możliwy ogródek (w przypadku pow. parterowych) Wysokość 3,5m - 5m UDOGODNIENIA W LOKALU: Niezależna wentylacja, rolety, monitoring, parking na 60 samochodów, miejsce na szyld, zaplecze socjalne LOKALIZACJA: 5 minut do najbliższej stacji kolejowej 30 minut do Centrum Warszawy samochodem W POBLIŻU: Parki, lasy, plac zabaw, szkoła podstawowa, klub sportowy, sklep Lokal bardzo dobrze widoczny z ulicy. ZALETY: Wysokość 3,5 m Zgoda na alkohol Niezależne wejście 60 miejsc parkingowych dla klientów Dwa niezależne wejścia (w przypadku pow. parterowych) Dostępne dla niepełnosprawnych (w przypadku pow. parterowych) Na parterze (w przypadku pow. parterowych) Ogólnodostępny parking Niewielka ilość lokali usługowych w okolicy (Duże zapotrzebowanie na wszelkiego rodzaju usługi) Miejsce na szyld Możliwość wykonywania pracy 24h PRZEZNACZENIE: restauracja, bar, knajpa lokalny sklep spożywczy, drogeria, butik fryzjer, salon kosmetyczny usługi medyczne, rehabilitacyjne, przychodnia psychologiczno-pedagogiczna, gabinety psychologiczne, gabinet terapii, usługi weterynaryjne, Placówka banku, biuro finansowe, księgowe, biuro ubezpieczeń, kancelaria prawna, klub, siłownia, sala fitness, sala zabaw, punkt przedszkolny, przedszkole, dzienna opieka nad dziećmi, żłobek, szkoła językowa, drogeria, butik, jubiler, lombard, sklep spożywczy, kawiarnia, cukiernia, KOSZTY I OPŁATY: Czynsz najmu za I piętro - ok. 4 690 PLN (70 PLN/m2) miesięcznie Czynsz najmu za parter - ok. 6 100 PLN (100 PLN/m2) miesięcznie Czynsz administracyjny - wliczony Koszty eksploatacyjne (media) - wg. zużycia Kaucja - min. równowartość jednomiesięcznego czynszu Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci wakacji czynszowych i wsparcia przy aranżacji. Preferowany okres najmu: 5 lat (ale nie wymagany) Zapraszamy do kontaktu
WILSONS NIERUCHOMOŚCI KOMERCYJNE 1. OPIS LOKALU: Przedstawiamy Państwu atrakcyjny lokal usługowy dostępny do wynajęcia. Ten przestronny obiekt składa się z 3 lokali z czego każdy składa się z części parterowej lokalu o powierzchni około 61 m2 oraz części lokalu na pierwszym piętrze o powierzchni około 67 m2. Lokale te są w stanie deweloperskim, co oznacza, że nie są jeszcze w pełni wykończone, jednak najemca może liczyć na pomoc w dostosowaniu ich do swoich potrzeb. Istnieje możliwość przystosowania lokalu do różnych rodzajów działalności, takich jak gastronomia, usługi medyczne, działalności oświatowe, usługi czy handel, dzięki odpowiednim wymiarom pomieszczeń. Oferowany lokal usługowy stanowi doskonałą okazję dla przedsiębiorców poszukujących miejsca do rozwoju swojej działalności. Z możliwością dostosowania lokalu do własnych potrzeb oraz szerokim spektrum możliwych rodzajów działalności, ten obiekt zapewnia elastyczność i potencjał dla różnych branż. 2. Dostępne pow. 61m2 + 67m2 (możliwość łączenia w pow. 256m2, 384m2) Dostępne od: ZARAZ 3. STANDARD WYKOŃCZENIA Stan deweloperski Witryny Możliwy ogródek Wysokość 3,5m - 5m UDOGODNIENIA W LOKALU: Niezależna wentylacja, rolety, monitoring, parking na 60 samochodów, miejsce na szyld, zaplecze socjalne 4. LOKALIZACJA: 5 minut do najbliższej stacji kolejowej 30 minut do Centrum Warszawy samochodem W POBLIŻU: Parki, lasy, plac zabaw, szkoła podstawowa, klub sportowy, sklep Lokal bardzo dobrze widoczny z ulicy. 5. ZALETY: Wysokość 3,5 m Zgoda na alkohol Niezależne wejście 60 miejsc parkingowych dla klientów Dwa niezależne wejścia (w przypadku pow. parterowych) Dostępne dla niepełnosprawnych (w przypadku pow. parterowych) Na parterze (w przypadku pow. parterowych) Ogólnodostępny parking Niewielka ilość lokali usługowych w okolicy (Duże zapotrzebowanie na wszelkiego rodzaju usługi) Miejsce na szyld Możliwość wykonywania pracy 24h 6. PRZEZNACZENIE: restauracja, bar, knajpa lokalny sklep spożywczy, drogeria, butik fryzjer, salon kosmetyczny usługi medyczne, rehabilitacyjne, przychodnia psychologiczno-pedagogiczna, gabinety psychologiczne, gabinet terapii, usługi weterynaryjne, Placówka banku, biuro finansowe, księgowe, biuro ubezpieczeń, kancelaria prawna, klub, siłownia, sala fitness, sala zabaw, punkt przedszkolny, przedszkole, dzienna opieka nad dziećmi, żłobek, szkoła językowa, drogeria, butik, jubiler, lombart, sklep spożywczy, kawiarnia, cukiernia, 7. KOSZTY I OPŁATY: Czynsz najmu za I piętro - ok. 10 790 PLN miesięcznie Czynsz administracyjny - wliczony Koszty eksploatacyjne (media) - wg. zużycia Kaucja - min. równowartość jednomiesięcznego czynszu Wszystkie podane kwoty są netto. Należy doliczyć do nich obowiązujący VAT. Najemca może liczyć na wsparcie od Właściciela w postaci wakacji czynszowych i wsparcia przy aranżacji. 8. Preferowany okres najmu: 5 lat (ale nie wymagany) Zapraszamy do kontaktu
